唐山關(guān)于開(kāi)展貸款購(gòu)房首付提取住房公積金的通知

       3月22日，唐山市住房公積金管理中心最新發(fā)布關(guān)于開(kāi)展貸款購(gòu)房首付提取住房公積金的通知，2024年4月1日以后，職工在唐山市行政區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款（含組合貸款）購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型住房的，可申請(qǐng)購(gòu)房首付款提取住房公積金。

唐山市住房公積金管理中心關(guān)于開(kāi)展貸款購(gòu)房首付提取住房公積金的通知
唐公積金〔2024〕6號(hào)

各有關(guān)單位、繳存職工：
       為落實(shí)國(guó)家因城施策有關(guān)要求，進(jìn)一步支持職工剛性和改善型住房需求，減輕職工購(gòu)買住房的資金壓力，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議同意，現(xiàn)就開(kāi)展貸款購(gòu)房首付提取住房公積金的有關(guān)事宜通知如下：
一、提取條件
       2024年4月1日以后，職工在唐山市行政區(qū)域內(nèi)使用商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款（含組合貸款）購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型住房的，可申請(qǐng)購(gòu)房首付款提取住房公積金。購(gòu)買商品住房的，須在購(gòu)房合同登記備案后半年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。毁?gòu)買存量住房的，須在住房借款合同簽訂后半年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?br />        申請(qǐng)?zhí)崛∪艘再?gòu)房合同備案信息為準(zhǔn)，購(gòu)房合同中有多個(gè)購(gòu)房人的，購(gòu)房人之間應(yīng)為配偶或父母子女關(guān)系。

二、提取額度
       貸款購(gòu)房首付提取的額度為購(gòu)房合同簽訂日之前住房公積金賬戶余額，且職工及其他購(gòu)房人合計(jì)提取額度不超過(guò)購(gòu)房首付款總額。

三、提供資料
       (一)所購(gòu)住房未辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的，提供資料：
       1.商品房的，提供房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同、首付款發(fā)票、全部購(gòu)房人購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)登記部門一個(gè)月內(nèi)出具的《房屋信息查詢結(jié)果》、住房公積金卡、身份證、購(gòu)房人之間的關(guān)系證明。
       2.存量房的，提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、過(guò)戶后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、住房借款合同、全部購(gòu)房人購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)登記部門一個(gè)月內(nèi)出具的《房屋信息查詢結(jié)果》、住房公積金卡、身份證、購(gòu)房人之間的關(guān)系證明。
       購(gòu)房人之間的關(guān)系證明包含：夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證、夫妻同戶籍戶口本、公證機(jī)關(guān)出具的公證書(shū)）；父母子女關(guān)系證明（同戶籍戶口本、公安部門出具的親屬關(guān)系證明、包含身份證信息的獨(dú)生子女證或出生證、公證部門出具的公證書(shū)）。
       (二)所購(gòu)住房辦理住房公積金貸款（含組合貸款）手續(xù)的，網(wǎng)點(diǎn)（線下渠道）辦理僅需提供身份證、住房公積金卡；通過(guò)網(wǎng)廳等（線上渠道）自助辦理的，無(wú)需提供身份證、住房公積金卡。

四、注意事項(xiàng)
       (一)職工申請(qǐng)首付提取后，若發(fā)生退房行為的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，將所提取的公積金全額退還，由市住房公積金管理中心將退回資金重新計(jì)入職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶。
       (二)市住房公積金管理中心將會(huì)同有關(guān)部門建立購(gòu)房信息協(xié)查機(jī)制，對(duì)購(gòu)房行為真實(shí)性進(jìn)行核查，對(duì)退房后未及時(shí)退回提取資金及其他違規(guī)提取行為，將依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

五、本通知自2024年4月1日起施行。

唐山市住房公積金管理中心
2024年3月22日