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      唐山:嚴(yán)查房企哄抬房價(jià)!
      唐山信息港 發(fā)表于:2016-12-7 08:19 復(fù)制鏈接 發(fā)表新帖
      閱讀數(shù):3255
      近日,河北省住建廳出臺《全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項(xiàng)行動實(shí)施方案》,將在全省集中開展專項(xiàng)行動。
      查處重點(diǎn)
      ★ 發(fā)布虛假房源信息和廣告;★ 通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià);
      ★ 不符合商品房銷售條件,以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用,借機(jī)抬高價(jià)格;……

      具體行動
      各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施:
      1. 書面警示;
      2. 約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人;
      3. 公開通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為;
      4. 列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單;
      5. 由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核。

      12月23日前,各市、縣要完成對轄區(qū)內(nèi)所有在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,依法嚴(yán)肅處理,及時(shí)對典型案件通過媒體予以曝光。

      河北省開展專項(xiàng)行動嚴(yán)查房企哄抬房價(jià)
         河北新聞網(wǎng)訊(燕趙都市報(bào)記者劉嵐)為嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)經(jīng)營行為,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,近日省住建廳出臺《全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項(xiàng)行動實(shí)施方案》,將在全省通過集中開展專項(xiàng)行動,向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息、哄抬房價(jià)等不正當(dāng)經(jīng)營行為亮劍。
          1 查處重點(diǎn)是什么?
          我省嚴(yán)查哄抬房價(jià)等行為,情節(jié)嚴(yán)重或被列入失信名單。
          方案要求,各市、縣房地產(chǎn)主管部門要會同相關(guān)部門重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告,通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià)等行為。
          查處重點(diǎn)
          發(fā)布虛假房源信息和廣告;
          通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房價(jià);
          未取得預(yù)售許可證銷售商品房;
          不符合商品房銷售條件,以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用,借機(jī)抬高價(jià)格;
          捂盤惜售或者變相囤積房源;
          商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià),在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用;
          以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格;
          將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人;
          其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。
          2 具體行動有哪些?
          方案提出,各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施:1.書面警示;2.約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人;3.公開通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為;4.列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單;5.由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核。
          根據(jù)方案要求,12月23日前,各市、縣要完成對轄區(qū)內(nèi)所有在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,依法嚴(yán)肅處理,及時(shí)對典型案件通過媒體予以曝光。
          同時(shí),要組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查,積極去化“僵尸”企業(yè),重點(diǎn)是不設(shè)有效期的三級和部分城市四級資質(zhì)企業(yè)。
          發(fā)現(xiàn)不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)要對其進(jìn)行責(zé)令限期整改、重新核定相應(yīng)資質(zhì)或予以注銷,屬部、省級核定的,提出初步處理意見報(bào)省住建廳。
          2017年1月20日前,在全面檢查基礎(chǔ)上,省住建廳根據(jù)各地專項(xiàng)整治工作開展情況,組織檢查組對各市工作情況進(jìn)行抽查驗(yàn)收,對群眾舉報(bào)和反映的重大案件進(jìn)行重點(diǎn)檢查。對發(fā)現(xiàn)的需部省級處理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研究處理意見。
          同時(shí),將根據(jù)各市查處曝光情況對工作進(jìn)行評價(jià),對工作走過場、整治工作不力、成效不明顯的通報(bào)批評。
          3 保障:加大執(zhí)法力度 暢通投訴渠道
          方案還提出,各地要進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息發(fā)布平臺和房地產(chǎn)企業(yè)信用信息平臺建設(shè),確保信息及時(shí)準(zhǔn)確。
          要加強(qiáng)輿情監(jiān)測,及時(shí)、主動澄清不實(shí)信息,對造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、媒體進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
          各地要暢通投訴渠道,采取公布投訴舉報(bào)電話信箱、密切關(guān)注輿情信息等方式,廣泛收集群眾對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為的投訴和舉報(bào),及時(shí)發(fā)現(xiàn)查處違法違規(guī)行為,快速處理、及時(shí)反饋。
          各地要加大查處力度,對發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各級房地產(chǎn)主管部門要加大執(zhí)法檢查力度,依法嚴(yán)肅查處。
          不正當(dāng)經(jīng)營行為應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的,及時(shí)移交有關(guān)部門依法處理。涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。



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